మన స్వంత ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి మేము సిద్ధంగా ఉన్నామా లేదా అనే ఉత్సుకతతో మేము ఆశ్చర్యపోతున్నాము: మనం చేయగలమా ? ఈ రోజుల్లో, ఎక్కువ మంది సింగిల్స్, ముఖ్యంగా మహిళలు రియల్ ఎస్టేట్ కొనుగోలు చేస్తున్నారు.
మీ స్వంత ఇంటిని సొంతం చేసుకోవడానికి మంచి కారణాలు చాలా ఉన్నాయి start మీరు మీ బాత్రూమ్ నీలం రంగును పెయింట్ చేస్తే, స్టార్టర్స్ కోసం ఫిర్యాదు చేయడానికి భూస్వామి లేరు. ఏదేమైనా, గృహాలు ఎల్లప్పుడూ విలువలో పెరగవు మరియు మీకు అడ్డుపడే సింక్ ఉన్నప్పుడల్లా మీరు మీ స్వంతంగా ఉంటారు.
మీకు ఇంకా వసతి మనస్తత్వం ఉందా లేదా రియల్ ఎస్టేట్ విభాగం ద్వారా తిప్పడం ప్రారంభించినా, మీరు కొనడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ఆరు టెల్ టేల్ సంకేతాల కోసం చూడండి.
1. మీరు నగదులో 5% నుండి 10% వరకు చెల్లించవచ్చు
న్యూయార్క్ రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెంట్ మరియు డైరీ ఆఫ్ ఎ రియల్ ఎస్టేట్ రూకీ రచయిత అలిసన్ రోజర్స్ మాట్లాడుతూ “చాలా తక్కువ చేయకుండా ఇల్లు కొనడానికి మార్గాలు ఉన్నాయి. కానీ, ఆమె దీన్ని సిఫారసు చేయలేదు. “మీ ఇల్లు ఉచితం అని మీరు అనుకోవడం మంచిది కాదు; మీరు మొదటి నుంచీ కొంత ఈక్విటీని కలిగి ఉండాలని కోరుకుంటారు. ”కొంతమంది రుణదాతలు 3% నుండి 20% వరకు ఎక్కడైనా రుణాలు మంజూరు చేసినప్పటికీ, మీరు కనీసం 5% (మరియు 10% నుండి 20%) వరకు అణిచివేసే వరకు వేచి ఉండండి. నగదు ధర. "మీకు అంత పరిపుష్టి లేకపోతే మీరు గృహ సంక్షోభంతో చూసినట్లుగా మీరు ఇబ్బందుల్లో పడవచ్చు."
2. మీ అప్పులు అదుపులో ఉన్నాయి
తనఖా ప్రొవైడర్లు ప్రతి సంవత్సరం మీ ఇంటి కొనుగోలు శక్తిని మీ ఆదాయంలో 45% ఉంటుందని అంచనా వేస్తున్నారు, మీరు ఇప్పటికే ఇతర అప్పులపై చెల్లించేది మైనస్. మీ ఇతర అప్పుల స్టాక్ తీసుకోండి మరియు అవి ఎప్పుడు తీర్చబడతాయి. అప్పుడు, మీరు ఎంత సుఖంగా రుణాలు తీసుకుంటున్నారో అంచనా వేయండి, 45% ని సంపూర్ణ పరిమితిగా ఉపయోగించుకోండి your మీ మొత్తం రుణ చెల్లింపును మీ ఆదాయంలో 35% కన్నా తక్కువ ఉంచాలని మేము కోరుకుంటున్నాము. మీ ఆదాయ స్థాయికి ఏ విధమైన గృహాలు సాధ్యమవుతాయో తెలుసుకోవడానికి గిన్ని మే నుండి ఈ కాలిక్యులేటర్ను ఉపయోగించండి.
3. మీకు నమ్మదగిన ఆదాయం ఉంది
మీరు తనఖాకు పాల్పడిన తర్వాత, మీరు దానిని చెల్లించగలగాలి. “మీరు ఒక జంటగా కొనుగోలు చేస్తే, మీలో ఒకరు నిజంగా మీ ఉద్యోగంలో స్థిరపడాలి. మీరు ఒంటరిగా ఉంటే, మీరు స్థిరపడినట్లు లేదా సులభంగా ఉద్యోగం పొందగలరని భావిస్తారు, ”అని రోజర్స్ చెప్పారు. మీరు పదోతరగతి పాఠశాల లేదా వృత్తిపరమైన మార్పు గురించి ఆలోచిస్తుంటే-దీనికి డబ్బు ఖర్చు చేయడం, జీతం తగ్గించడం లేదా మీ ఉద్యోగాన్ని వదిలివేయడం అవసరం-లేదా మీరు చాలా తొలగింపులు ఉన్న రంగంలో పని చేస్తే, మీరు మీ పొదుపులను ఉంచాలనుకోవచ్చు అందుబాటులో ఉంది మరియు కొంతకాలం మీ ఓవర్ హెడ్ తక్కువగా ఉంటుంది.
4. మీతో ఎవరు జీవించవచ్చో మీకు తెలుసు
నేషనల్ అసోసియేషన్ ఆఫ్ హోమ్ కొనుగోలుదారుల ప్రకారం, మొదటిసారిగా కొనుగోలు చేసిన వారిలో సగానికి పైగా 12 సంవత్సరాల తరువాత వారి ఇళ్లలోనే ఉన్నారు. మీకు ఇప్పుడు అవసరమైన ఇల్లు మాత్రమే కాకుండా, రాబోయే 5-7 సంవత్సరాలలో మీకు అవసరమైన ఇంటిని కొనాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకోండి. “మీరు ఒంటరిగా ఉంటే, భాగస్వామి మీతో కలిసి వెళ్లడానికి స్థలం ఉందా? మీరు వివాహం చేసుకుంటే, పిల్లల కోసం స్థలం ఉందా? లేదా వృద్ధాప్య తల్లిదండ్రుల కోసం, అది అవకాశం ఉంటే? ”అని రోజర్స్ అడుగుతాడు. రాబోయే సంవత్సరాల్లో మీకు ఏమి అవసరమో మీకు నిజంగా తెలియకపోతే, లేదా మీకు అంత స్థలం ఇవ్వలేకపోతే, కొంతకాలం ఆపివేయండి.
5. మీరు ఇంటిని చూసుకోవటానికి ఇష్టపడుతున్నారు
"సంరక్షణ మరియు నిర్వహణ ఎల్లప్పుడూ క్రొత్త యజమానులకు అతిపెద్ద ఆశ్చర్యం" అని రోజర్స్ చెప్పారు. "మీరు విచ్ఛిన్నమైన వస్తువులను పరిష్కరించడానికి మొదటి కొన్ని సంవత్సరాలు గడుపుతారు మరియు మీరు ఇంటి పేదలుగా ఉన్నారు, మీరు మూడవ సంవత్సరం వరకు కొత్త ఫర్నిచర్ కొనరు" అని ఆమె కొనసాగుతుంది. “అప్పుడు, ఏదో ఒక సమయంలో మీరు పని చేసే పనులను పునరుద్ధరించడం మొదలుపెడతారు ఎందుకంటే విషయం పాతది మరియు మీరు దాన్ని అప్డేట్ చేయాలనుకుంటున్నారు.” ప్లంబర్, వడ్రంగి, నిర్మూలకుడిని పిలవడానికి మీరే లేదా మీ బడ్జెట్లోని గదిని చేయాలనే సంకల్పం మీకు అవసరం., రూఫర్ లేదా ఇతర ప్రొఫెషనల్ విషయాలు తప్పు అయినప్పుడు.
6. మీకు మరెక్కడా నివసించాలనే కోరిక లేదు
"మీకు స్వల్పకాలిక హోరిజోన్ ఉన్న పరిస్థితుల్లో ఉండటానికి మీరు ఇష్టపడరు, ధరలు క్షీణించాయి మరియు మీరు విక్రయించాల్సిన అవసరం ఉంది" అని రోజర్స్ సలహా ఇస్తున్నారు. కాబట్టి, మీ పని, శృంగారం లేదా సాదా సంచారం మీరు తరువాత త్వరగా వెళ్లాలని అనుకుంటే, మీ అద్దెకు కట్టుబడి ఉండండి.
ఈ సమయంలో, డబ్బును దూరంగా ఉంచండి, తద్వారా మీరు కొనడానికి సిద్ధంగా ఉన్నప్పుడు, దాన్ని సరిగ్గా చేయడానికి మీకు ఆర్థిక పరిపుష్టి ఉంటుంది.
